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Der Poet der kleinen Dinge

Gérards ganze Liebe gilt der Poesie. Doch leider kann er seine Leidenschaft mit niemandem teilen, da er aufgrund einer Behinderung weder schreiben noch richtig sprechen kann. Nur die Herumtreiberin Alexandra versteht ihn und nimmt ihn ernst. Und da Gérard auch sonst wenig vom Leben hat, schmiedet Alexandra einen abenteuerlichen Plan. Alexandra lebt aus dem Rucksack, jobbt auf einer Hühnerfarm und hat am Bruder ihres Vermieters einen Narren gefressen: Gérard leidet am Down-Syndrom und stellt jede Menge Unfug an, aber er trägt das Herz am rechten Fleck. Und Alexandra traut ihren Ohren nicht, als er eines Tages beginnt, ihr selbstkomponierte Gedichte vorzutragen... Bei ihren Spaziergängen am Fluss lernen die beiden ein anderes Außenseiterpaar kennen: zwei junge Männer, die dort jeden Tag herumhängen und Bier trinken. Das Unmögliche geschieht: Die vier freunden sich an, und plötzlich bietet sich ihnen die Möglichkeit, gemeinsam zu einer Freundin von Alexandra zu reisen - zu viert auf einem alten Motorrad mit Sidecar...

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Ratgeber Mietrecht: Grundlegendes zum Mietrecht

Deutschland ist ein Mieterland: Ungefähr die Hälfte der Menschen wohnt in unserem Land zur Miete. In besonders begehrten Universitäts- und Großstädten liegt der Mieteranteil noch deutlich höher, in Berlin beträgt er über 85 Prozent. Die Wohnung ist der Mittelpunkt unseres Lebens. Sie ist nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern der Raum, in dem wir unser Leben nach unseren Vorstellungen gestalten können.Wegen dieser besonderen Bedeutung der Wohnung hat das Bundesverfassungsgericht 1993 in einem Beschluss klargestellt, dass das Besitzrecht des Mieters an der Wohnung wie das Eigentumsrecht des Vermieters grundrechtlichen Schutz aus Artikel 14 Grundgesetz genießt. Der Gesetzgeber steht daher stets vor der Aufgabe, die Interessen von Mieterinnen und Mietern auf der einen Seite sowie der Vermieterinnen und Vermieter auf der anderen Seite in einen angemessenen Ausgleich zu bringen.Zudem muss sich das Mietrecht auf unterschiedlichen Märkten, also in der Stadt wie auf dem Land, sowie hinsichtlich unterschiedlicher Vermieterstrukturen, also sowohl bei Privatvermietern als auch bei großen Wohnungsgesellschaften, bewähren.

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Auf Streife Staffel 10 Folge 68

Vor Ort finden die Beamten nach einem Einbruch die Besitztümer einer seit langem vermissten Schülerin! - Aufgrund eines Ladendiebstahls wird ein Mann auf das Revier in Köln-Mülheim gebracht. Als ein weiterer Mann auftaucht, reagiert der Verdächtige nervös. - Das Auto eines Vermieters wurde demoliert. Indizien sprechen dafür, dass es einer seiner Mieter war! - In der Früh erwischen die Polizisten eine Frau, wie sie mit einer fremden EC-Karte versucht, in eine Bar einzubrechen. Rechte: Sat.1

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Auf Streife Staffel 11 Folge 190

Ein 17-Jähriger wird gemobbt und verschwindet spurlos. Während die Mutter eine Vermisstenanzeige aufgibt, entdeckt ein Polizist seine Todesanzeige in der Zeitung. - Mit einem Kadaver kommt eine Frau zur Wache. Ihres Erachtens war es die Haushälterin! - Auf der Landstraße wird ein herrenloses Auto von den Beamten entdeckt. Vor dem Fahrzeug: Eine schwerverletzte Frau! - Ein 14-Jähriger wird verdächtigt, den Teich und den Koi des Vermieters in die Luft gejagt zu haben! Bildrechte: SAT.1/istockphoto.

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Lenßen übernimmt Staffel 2 Folge 6

Ingo wird von der alleinerziehenden Mutter Christine Bruns (36) um Hilfe gebeten. Sie hat eine fristlose Wohnungskündigung wegen ihres Hundes bekommen. Vor einem Jahr verlor sie ihren Mann an Krebs und hat aus diesem Grund ihrem trauernden Sohn Luis einen Hund geholt. Nach einer ersten schriftlichen Abmahnung ihres Vermieters, versuchte sie zunächst, den Hund abzugeben, brachte es aber nicht übers Herz. Ingo möchte beweisen, dass nicht der Hund das Problem ist. Bildrechte: © SAT.1/Hübner, Richard.

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Mietrecht aktuell

Darauf haben alle gewartet: auf den neuen Sternel - seit jeher eines der zentralen Werke zum deutschen Mietrecht. Denn kaum einer hat die Materie über Jahrzehnte so nachhaltig mitgeprägt wie der Autor dieses Buches. Mietrecht ist Fallrecht, das im Wesentlichen von der Rechtsprechung geprägt wird. Und dieses Werk gibt Ihnen den problemorientierten Überblick über die gesamte aktuelle Judikatur: Das ist eine Fülle von unzähligen Rechtsprechungszitaten mit ihren Kernsätzen und Sachverhalten; akribisch zusammengetragen, ausgewertet, mit kritischen Stellungnahmen versehen und auf über 1.900 Seiten nach dem typischen Verlauf eines Mietverhältnisses systematisiert. Das Werk ist ganz und gar auf die Bedürfnisse der Praxis abgestimmt. Im Einzelnen bedeutet das:- Behandlung des gesamten Mietrechts (Wohnraum- und gewerbliche Miete)- Vom Vertragsabschluss bis zur Vollstreckung- Dargestellt in einer Fülle von Rechtsprechungszitaten mit ihren Kernsätzen und Sachverhalten- Verständlich geschrieben- Mit kritischen Stellungnahmen versehen- Vernetzung der Probleme durch ausgefeilte Verweisungen- Klarer Aufbau nach dem natürlichen Verlauf des MietverhältnissesÜber ein dezidiertes Stichwortverzeichnis gelangen Sie in jedem Fall schnell und sicher vom Problem zur Lösung: Von A wie Abgeltungsklauseln bis Z wie Zwischenmietverhältnis.Zur schnellen und sicheren Orientierung ist der Sternel damit für jeden, der auch nur entfernt mit Mietrecht zu tun hat, ein absolutes Muss. Denn mit diesem Buch sind Sie einfach immer auf der sicheren Seite. Erstens: durch das Präjudiz einer zitierten Entscheidung. Zweitens: durch die allseits anerkannte Kompetenz des Autors. Ein kleiner Inhaltsüberblick:- Vertragsabschluss- Vertragsgestaltung- Miete und Mietsicherung- Mieterhöhungen- Betriebskosten und ihre Abrechnung- Mietgebrauch- Gebrauchsgewähr - Rechte und Pflichten des Vermieters- Gewährleistung- Schönheitsreparaturen- Ordentliche Vertragsbeendigung- Kündigungsschutz für Wohnraummietverhältnisse- Recht zur außerordentlichen Kündigung- Vertragsabwicklung- Mietprozess und Zwangsvollstreckung

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Der Mieterassistent

Der Mieterassistent Ratgeber zum Mietrecht, Mieterselbstauskunft und wichtige Formulare für Mieter Wenn Sie als Mieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den Regelungen und Grundsätzen des Mietrechts befassen. Ihre Ansprüche und Rechte gegenüber Vermietern zu kennen ist aber nur das eine, das andere ist, diese auch gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Im Alltag scheitern Mieter nämlich bei der Wahrnehmung und der Umsetzung der Ansprüche nicht selten daran, dass gesetzlich vorgeschriebene Formalitäten nicht eingehalten oder die Rechte nicht fristgemäß wahrgenommen werden. Hier hilft unser Handbuch für Mieter mit passenden Vorlagen, Formularen und Mustern, die dem geltenden Mietrecht entsprechen.In diesem Buch finden Mieter Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Mieter dabei helfen sollen, beim Abschluss des Mietvertrags für eine Wohnung oder Haus eine für Sie günstige Rechtslage zu schaffen und Ihre Rechte und Ansprüche im laufenden Mietverhältnis gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen bei den wichtigen Fragen zum Mietrecht das Wesentliche zusammen.Der Mieterassistent - der Ratgeber für Mieter enthält Vorlagen für Mietverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfen für jede Situation:Vorlagen & Formulare beim Einzug: U.a. Checkliste für die Besichtigung der Wohnung, Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Textbausteine für einen mieterfreundlichen Mietvertrag, Wohnungsübergabeprotokoll, Kautionsbestätigung; Widersprüche, Anträge und Musterbriefe für die Kommunikation mit ihrem Vermieter: U.a. Rüge wegen Verstoßes gegen die Mietpreisbremse, Antrag auf Erteilung der Erlaubnis zur Haustierhaltung, Geltendmachung der Instandhaltung und Instandsetzung durch den Vermieter, Ablehnung von vom Vermieter geforderter Schönheitsreparaturen, Ablehnung des Aufwendungsersatzes für Kleinreparaturen, Antrag auf Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung, Beanstandung der Nebenkostenabrechnung, Härteeinwand gegen eine Modernisierungsmaßnahme, Muster einer Modernisierungsvereinbarung, Ablehnung einer Mieterhöhung, Mietminderung; Muster zum Kündigen des Mietvertrags und mehr: U.a. ordentliche und außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrags, Härteeinwand gegen die Kündigung des Vermieters, Muster eines Mietaufhebungsvertrags, Wohnungsabnahmeprotokoll, Ablehnung der Schlussrenovierung, Abrechnung der Mietkaution.Insgesamt will Ihnen der Mieterassistent Hilfestellung bei der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Vermieter im Wohnungsmietverhältnis leisten.Somit sind Sie als Mieter mit dem Mieterassistenten stets auf der sicheren Seite!

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Der Katholische Bahnhof

Ronald ist Pächter des 'Katholischen Bahnhofs', einer Kneipe, die er von seinem Vater übernommen hat. Seine ganze Aufmerksamkeit gilt dem Fußballclub Arminia Bielefeld, seinem Sohn Ché-Daniel, dem ständigen Streit mit seiner Ex und anhaltenden finanziellen Engpässen. Trotzdem textet er ab und zu seine eigene Hauszeitung ('Die Thekenschlampe'); zur Unterhaltung für seine Gäste. Der Sohn seines Vermieters, Spross der Fabrikantenfamilie Pretorius, schanzt Ronald den Auftrag für eine Familien- und Firmensaga zu ('Alter, schreib mal was Fettes á la 'Buddenbrooks'!'). So wird der Gastwirt zum Chronisten, der sich mit zunehmender Leidenschaft, mit Interesse und Energie in die Lebens- und Liebesgeschichte des 'Jungen Fabrikanten Pretorius' verbeißt: Der Junge Fabrikant ist als Gymnasiast für alle nur 'Werther', weil er ein unerschöpfliches Reservoir an Goethezitaten zu haben scheint. Ein echter Goethe Fan! Und als der sich in Marlene verliebt und man den beiden ihre Liebe nicht lassen will, beginnt eine so kuriose wie bewegende Liebesgeschichte, die in Deutschland beginnt und sich Jahrzehnte später in Kanada fängt. Die wunderbaren Figuren im Roman von Irmin Burdekat lieben, werden getrennt, verrennen sich und landen am Ende wieder dort, wo sie losgelaufen sind. So kommt es, dass Ronald, der Chronist und Erzähler, von seiner eigenen Geschichte eingeholt wird. Er berichtet, interpretiert und dreht sich eigentlich doch nur um sich selbst. Und ganz plötzlich wird ihm bewusst, dass er mitten in seiner eigenen Geschichte steht: Marlene und Werther finden nach einem ganzen Leben am Ende zusammen und beschließen zu heiraten. Und sie laden Ronald, den Wirt vom 'Katholischen Bahnhof', der ihrer beider Leben so liebevoll nachgezeichnet hat, ein, dabei zu sein. Die Stränge laufen nun ineinander, die Ereignisse überschlagen sich noch einmal, das Erzählkonzept wird aufgelöst, da es über sich selbst hinauswächst und …. was lange währt, wird endlich gut.

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